Detail-Beschreibung:

Ein exklusives Domizil in erster Reihe – willkommen in Scharbeutz an der Ostsee!

Dieses moderne Ferienhaus aus dem Jahr 2005 besticht durch seine privilegierte Lage direkt an der Küste und vereint zeitgemäße Architektur mit einem großzügigen Raumangebot. Auf einem ca. 1.075 m² großen Grundstück eröffnet sich Ihnen hier ein Refugium, das gleichermaßen Erholung, Naturverbundenheit und exklusiven Wohnkomfort bietet.

Mit einer Wohnfläche von rund 170 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 75 m² finden Sie ein repräsentatives und zugleich funktionales Raumkonzept vor. Ob als privater Rückzugsort, Zweitwohnsitz oder hochwertige Ferienresidenz – die Struktur dieses Hauses lässt Raum für unterschiedlichste Gestaltungsvarianten.

Die Ausstattung umfasst helle Wohnbereiche, moderne Raumaufteilung und eine zeitlose Architektur, die sich harmonisch in die maritime Umgebung einfügt. Großzügige Fensterflächen ermöglichen einen weitläufigen Blick und sorgen für lichtdurchflutete Räume.

Das Grundstück bietet ausreichend Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für gepflegte Gartenanlagen, Terrassenflächen oder entspannte Stunden in unmittelbarer Ostseenähe.

Lage:

Scharbeutz gilt als einer der begehrtesten Ostsee-Orte Schleswig-Holsteins. Direkt an der Küste gelegen, genießen Sie hier die Vorzüge einer anspruchsvollen Wohn- und Urlaubsadresse. Die Nähe zur Metropolregion Hamburg garantiert zugleich eine hervorragende Anbindung und vielfältige Möglichkeiten in Kultur, Gastronomie und Freizeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind vor Ort und in der Umgebung vorhanden.

Die Ostsee und ihre Strände liegen Ihnen sprichwörtlich zu Füßen, während zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radwege und Golfplätze die Attraktivität der Region unterstreichen. Über die Autobahn A1 sowie diverse Bundesstraßen ist Scharbeutz verkehrstechnisch optimal angebunden.

Sonstiges:

Die Vermarktung des Objekts erfolgt diskret, um der besonderen Lage und dem exklusiven Charakter gerecht zu werden. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 4.795 Euro.

Ihre Anfragen beantworten wir gerne unter vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktformular.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt. Gleichwohl können wir für deren Vollständigkeit und Richtigkeit keine Gewähr übernehmen, da sie ausschließlich auf den uns übermittelten Informationen des Eigentümers (Vermieters) bzw. Dritter beruhen. Irrtum sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich präsentieren und Sie umfassend beraten zu dürfen.

Courtage/Provision:

2,38 Monatsmieten (Vermieter)